Medidas: 8,66 x 26 mts<div>Area lote: 230 m2. </div><div>LFI: A los 24,66 mts. </div><div>Ancho de calle: 17,32 mts </div><div>Zonificación C.Ur.: U.S.A.M - h: 17,20 mts. </div><div>Morfologia permitida: PB + 5 + 2 r. </div><div>Mixtura de Usos: 2 </div><div>Manzana Atípica: No. </div><div>APH: No.// APH linderos: No. </div><div>CPU (normativa derogada ley 449): R2 b1 – FOT: 1,6. </div><div>Superficie estimada total edificable s/balcones: 1.620 m2. </div><div>Superficie estimada vendible vivienda s/balcones: 1.100.- m2 </div><div>Superficie estimada vendible estudios profesionales: 1.250 m2 </div><div>Incidencia / plusvalia ley 6062: 740 UVAs.- Alicuota: 27%. </div><div>Plusvalia estimada: 140.000 UVAs. </div><div>NOTA: Se deben descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyecto. </div><div>VALOR: USD 650.000.-(Se aceptan 50% en m2 terminados.) </div><div><br></div><div> </div>