Medidas: 8,66 x 26 mts. <div>Identificador Catastral: 027-066-020A. </div><div>Area lote: 226 m2. </div><div>LFI: No afecta.// LIB: No afecta. (Retiro obligatorio de 4 mts de LDP.) </div><div>Ancho de calle: 16 mts </div><div>Zonificación C.Ur.: U.S.A.B.2 - h: 11,20 mts. </div><div>Morfologia permitida: PB + 3 + 1 r. </div><div>Mixtura de Usos: 1. </div><div>Manzana Atípica: No. </div><div>APH: No.// APH linderos: No. </div><div>CPU (normativa derogada ley 449): R2 b1 – FOT: 1,6. </div><div>Superficie vendible estimada c/balcones: 805 m2. </div><div>Superficie por FOT: 361 mts. </div><div>Incidencia / plusvalia ley 6062: 1.010 UVAs.- Alicuota: 35%. </div><div>Plusvalia estimada: </div><div>NOTA: Se deben descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyecto. Se deberá realizar retiro obligatorio de 4 mts de LDP. </div><div>VALOR: USD 480.000.- (Posibilidad canje parcial.) </div><div><br></div><div> </div>