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Vidal y Congreso En pozo Unidades de 1, 2 y 3 amb. Excelete categoria. Optima ubicacion Entrega Principios 2025 Desde U$S 85000 y 2 amb 50 m2 desde U$S 113000
VENTA
USD85.000
  • Foto Departamento en Venta en  Nuñez ,  Capital Federal  Vidal y Congreso En pozo Unidades de 1, 2 y 3 amb. Excelete categoria. Optima ubicacion Entrega Principios 2025 Desde U$S 85000 y 2 amb 50 m2 desde U$S 113000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Vidal y Congreso En pozo Unidades de 1, 2 y 3 amb. Excelete categoria. Optima ubicacion Entrega Principios 2025 Desde U$S 85000 y 2 amb 50 m2 desde U$S 113000
Barrio
Nuñez
Superficie cubierta
30 m²
Ambientes
1
Total construido
34 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. GAP4534804)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 12
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 30 m²
  • Descubierta: 4 m²
  • Superficie Total: 34 m²
DESCRIPCIÓN
<p>En inmejorable ubicacion, a 4 cuadras de Av. Cabildo y Congreso. Proyecto en pozo 1 , 2 y 3 amb de categoria</p><p>Forma de pago 50% en dolares y 50% financiado en pesos por CAC</p><p>ESPECIFICACIONES TECNICAS </p><p>Edificio: Vidal y Congreso</p><p>1) HALL DE ENTRADA: </p><p>Frente de Cristal Templado con manijón de acero inoxidable. Pisos de </p><p>porcellanato VITE, ILVA o similar, 1era marca.. Cielorraso armado con </p><p>artefactos de iluminación embutidos. </p><p>2) ESTRUCTURA: </p><p>De hormigón armado según normas. </p><p>3) MAMPOSTERÍA: </p><p>Medianeras de 0.15 ladrillo Hueco - patios de 0.15 ladrillo hueco </p><p>Interiores de ladrillo hueco de 8cm y /o tabiques de Durlock deberán </p><p>ser con aislación y refuerzo donde sean necesarios. Los muros que </p><p>dividen departamentos serán de ladrillo hueco portante de 12cm + </p><p>revoques. Muros exteriores y divisorios de unidad ladrillo hueco </p><p>portante de 12cm + revoques. </p><p>4) REVOQUES EXTERIORES: </p><p>En medianeras y contrafrente, ceresita, revoque grueso fratazado y </p><p>terminación de revestimiento plástico tipo Tarquini o similar. En frente </p><p>terminación de revestimiento plástico tipo Tarquini o similar.- </p><p>5) REVOQUES INTERIORES: En baños (con hidrófugo en pisos, hasta 1 metro en paredes, y toda la </p><p>zona de la bañera), frente cocina y escaleras, revoque grueso fratazado. </p><p>El resto, incluso palieres, terminación con enduído de yeso. </p><p>6) REVESTIMIENTO </p><p>INTERIORES: </p><p>En baños: hasta 2,20 m de altura cerámica, marca VITE, ILVA o similar, </p><p>1era marca. </p><p>En cocinas: mesada y alzada de la mesada PURASTONE o similar. </p><p>7) PISOS y ZÓCALOS: En baños y patios / balcones: Cerámica VITE, ILVA o similar, 1era marca. </p><p>marca. En Estar – Comedor, dormitorios: Porcellanato VITE, ILVA o similar, 1era </p><p>Vereda: Baldozón granítico 40x40 gris claro. </p><p>En escalera ppal, sala máquinas, ascensor, sala de bombeo en subsuelo y </p><p>local auxiliar: cemento rodillado. </p><p>En azotea y balcones: se colocará membrana asfáltica impermeable, </p><p>carpeta bajo revestimiento y terminación de piso cementicio simil madera. </p><p>8) INSTALACION SANITARIA: Cloacas y Pluviales en PVC. </p><p>Agua Fría y Caliente en Acqua System, H 3 </p><p>La instalación de agua caliente será centralizada calderas eléctricas marca </p><p>Peisa o similar, 1era marca. </p><p>Calefacción con radiadores de pared, sistema centralizado, marca Peisa o </p><p>similar, 1era marca. </p><p>GRIFERIA SANITARIA: Roca L20, FV, o similar. 1era marca. </p><p>LOZA SANITARIA: Bañeras y pie de ducha marca Ferrum, Bagnara, Roca, o </p><p>similar, 1era marca. </p><p>Bidet, Inodoro y depósito ext. Modelo Monaco largo de Roca o similar, 1era </p><p>marca. </p><p>Asiento inodoro laqueado, 1era marca. </p><p>Página 1 de 3 </p><p>Mueble de baño Holik o similar, 1era marca, con mesada Purastone o </p><p>similar. </p><p>Conexión para lavarropas bajo mesada. </p><p>Desagües de condensado para equipos de AA </p><p>9) INSTALACION </p><p>ELECTRICA: Reglamentaria de acuerdo a Código Ciudad de Bs.As., y normas del ENRE. </p><p>Sala de medidores según normar Empresa de Servicio </p><p>Se colocará toma para Aire Acondicionado, en todos los ambientes. </p><p>Incluye cañerías de cobre para equipos Split Frio/Calor (Equipos no </p><p>incluidos) </p><p>Cañería para teléfono reglamentaria. </p><p>Cañería para bajada de sistema de video cable (2 compañías en montante). </p><p>Conexión de TV en todos los ambientes. </p><p>Portero eléctrico </p><p>10) ASCENSOR: </p><p>Cabina acero, piso de granito, fondo espejado, con puertas automáticas </p><p>marca Servas, o primera marca. </p><p>11) CARPINTERIAS: Puertas de entrada departamentos: de 0.90 con marco de chapa (18) y </p><p>hoja enchapada en madera, barnizada, con herrajes (platil) y cerradura de </p><p>seguridad. Aprobada F30. </p><p>Puertas interiores de deptos.: de 0,80 m, marcos de chapa (18) y hoja para </p><p>pintar de M.D.F. con herrajes (platil) </p><p>Frentes de Placard: de piso a techo corredizas o de abrir, según </p><p>departamento. Las corredizas tendrán guías superiores e inferiores en </p><p>aluminio – Hojas enchapadas en melanina blanca o símil madera para todos </p><p>los placards. </p><p>Ventanas y Puertas Balcón: De Dormitorios y Estar-Comedor y/o ambiente </p><p>único, serán de aluminio, y vidrio DVH laminado, 1era marca. </p><p>Barandas Balcones Exteriores: En Herrería aluminio y vidrio laminado. </p><p>Espejo: en baños desde mesada hasta altura final de cerámico. </p><p>12) MUEBLES DE COCINA: </p><p>Bajo mesada con cajonera y puertas de melamina texturada – Ídem alacenas, </p><p>marca Holik o similar, 1era marca. </p><p>En departamentos de 2 ambientes: Horno eléctrico empotrable marca Domec, </p><p>Longvie o similar, 1era marca. </p><p>En departamentos de 2 ambientes: Anafe con 4 hornallas, marca Domec, </p><p>Longvie o similar, 1era marca. </p><p>En departamentos monoambientes: Anafe con 2 hornallas, marca Domec, </p><p>Longvie o similar, 1era marca. </p><p>Mesada Cocina: Purastone o similar, 1era marca. </p><p>Bacha de acero inoxidable Johnson Aceros o similar, primera marca. </p><p>13) PINTURA: EXTERIOR: Látex p/medianeras y Revestimiento Plástico Tipo Tarquini. </p><p>INTERIOR: Látex- previa mano de repaso de enduído y sellador. </p><p>CARPINTERIA METALICA: Antióxido + 2 manos de esmalte. </p><p>CARPINTERIA MADERA: Lijado, sellado y 2/3 manos de esmalte sintético. </p><p>CIELORRASOS: Látex cielorrasos </p><p>14) CIELORRASOS De Yeso </p><p>15) BALCÓN Divisor de balcón en vidrio laminado esmerilado. En los departamentos de 2 </p><p>ambientes tendrán una parrilla de 55cm de ancho por balcón. En los departamentos de 2 ambientes con </p><p>terraza tendrán una parrilla con mesada y bacha de acero inoxidable Johnson Aceros o similar, primera </p><p>marca. </p><p>Página 1 de 3 </p><p>16) AMENITIES: Terraza con parrilla e hidromasaje. </p><p>Nota: Si algún inversor quiere realizar alguna modificación de las terminaciones de su departamento, dicha </p><p>modificación deberá ser solicitada antes de iniciar la obra y el costo de dicha modificación será presupuestado a </p><p>parte y deberá ser aprobado y abonado por el inversor para su ejecución.</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Nuñez
Superficie cubierta
30 m²
Ambientes
1
Total construido
34 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. GAP4534804)
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